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築年数が古いマンションの購入、気になる耐震や設備、チェックすべきポイントは？今、中古マンションが人気を集めています。首都圏では、中古マンションの成約数が新築マンションの契約数を上回っているほどです。なぜ、中古マンションが人気なのでしょうか。中古マンションをおすすめできる理由をご説明します。また、耐震基準や資産価値

築年数が古いマンション購入- 築50年、40年、30年のマンション数の予測令和2年末時点で、築40年超のマンションは約1033万戸あるとされています。しかしこの数は年々増加しており、10年後には約22倍以上の2319万戸、年後には約39倍の4046万戸となることが予測されます。国土交通省「分譲マンションストック戸数」によると、令和2年末時点のマンションストック総数は約6753万戸と築古、築浅のメリットを分かりやすくするため、築30年と築10年のマンションの利回りを比べてみます。 17年に行った東京カンテイの調査によると直近3年における首都圏の築年数別の平均坪単価は、「築30年で131万6,000円」「築10年で8万5,000円」で築30年の方が76万9,000円安いことがわかります。また、平均坪賃料は「築30年で6,790円」「築10年で9,000円